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安置房产商务活动贷款,现房抵押生活支出贷款,抵押房屋商务活动贷款,小产权住宅抵押助学贷款,房本生活支出贷款等现房借资能够提供借资行认可的有效担保,借资行规定的其他条件,需要满足以下前提条件：
1、已办理洛阳现房证.
2、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,现房减掉此前抵押借资金额还有余值.
3、抵押的现房面积需在30平以上,房龄要小于10年,位置有成熟配套等.
4、洛阳抵押的现房,产权明晰,如有共有人需共有产权人同意,并提供签字的同意书方可以申请.
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洛阳借款所需资料
1.洛阳借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）;
3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;
4.拆迁安置房产抵押资金周转贷款,抵押全款现房大额贷款,按揭房屋助学贷款,抵押个人住房出国留学贷款,抵押分期房本建筑装修贷款等抵押借款房子的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住)
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洛阳房屋抵押借款,拆迁安置房产抵押大额消费贷款,适用现房抵押建筑装修贷款,二手房屋大额购物贷款,企业住房抵押资金周转贷款,小产权购房合同抵押大额购物贷款等的缺点:
1、不面向洛阳所有房屋,有房不一定能办借款.抵押的房屋必须能进行上市交易.
2、洛阳房屋房龄、面积、房屋性质也是考虑的因素,房屋借款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房屋借款还没还完的房屋,又或者是协议的已购公房等许多房屋,都不能够办理.
3、房屋借款时的评估费,需要借款人自行支付,即使房屋借款未成功.
3、房屋成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房屋进行处理.
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